由于大流行摧毀了零售和酒店業以及其他部門，因此諸如旅館和購物中心之類的商業資產可能損失了其價值的四分之一。

據《金融時報》援引富國銀行的數據，當房地產陷入困境時，商業抵押貸款支持證券的抵押品價值平均減少了27%。

當商業房地產業主的抵押貸款額落后時，將進行新的評估，并將貸款交給特殊服務商。

富國銀行(Wells Fargo)的數據還表明，評估的數量在增加，僅9月份就觸發了68次。

由于旅游業的崩潰而苦苦掙扎的酒店，已經遭受了巨大的價值損失。例如，休斯頓的皇冠假日酒店的價值為2590萬美元，比2014年的貸款捆綁為CMBS交易時的估值下降了46%。洛杉磯郊外的米拉達假日酒店(Holiday Inn La Mirada)的近期價值為2210萬美元，自2015年將其貸款證券化以來下降了約27%。

特別服務商CW Capital總裁詹姆斯·舍夫林說：“這場危機持續的時間越長，我們就會陷入估值問題。”